{"id":145141,"date":"2024-12-05T12:45:02","date_gmt":"2024-12-05T17:45:02","guid":{"rendered":"https:\/\/nk7-testes.com.br\/agazeta\/?p=145141"},"modified":"2024-12-05T12:45:02","modified_gmt":"2024-12-05T17:45:02","slug":"novo-plano-diretor-de-rio-branco-permite-predios-de-ate-40-andares-e-reduz-distancia-de-postos-de-combustiveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nk7-testes.com.br\/agazeta\/novo-plano-diretor-de-rio-branco-permite-predios-de-ate-40-andares-e-reduz-distancia-de-postos-de-combustiveis\/","title":{"rendered":"Novo Plano Diretor de Rio Branco permite pr\u00e9dios de at\u00e9 40 andares e reduz dist\u00e2ncia de postos de combust\u00edveis"},"content":{"rendered":"

O novo Plano Diretor de Rio Branco foi aprovado esta semana pelo Conselho de Urbanismo e promete transformar a organiza\u00e7\u00e3o da capital acreana nos pr\u00f3ximos anos. Com foco em flexibilizar normas e impulsionar o desenvolvimento urbano, o plano contempla desde a regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis at\u00e9 incentivos \u00e0 verticaliza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/span><\/p>\n

Cidades como a regi\u00e3o do Calafate, que se consolidou como polo de desenvolvimento, passam a ser exemplos de \u00e1reas estruturadas. Segundo o secret\u00e1rio de Infraestrutura, Cid Ferreira, \u201cessas mudan\u00e7as visam tirar as amarras que impediam o crescimento da cidade\u201d. Ele destaca ainda que o plano redefine zonas de ind\u00fastria, com\u00e9rcio e moradia, al\u00e9m de propor ajustes necess\u00e1rios para alavancar o crescimento.<\/span><\/p>\n

Entre as principais mudan\u00e7as, o zoneamento urbano foi atualizado. O Distrito Industrial, por exemplo, est\u00e1 sendo requalificado devido \u00e0 mudan\u00e7a de perfil econ\u00f4mico, que transformou a \u00e1rea em um polo habitacional. Por outro lado, na regi\u00e3o do Calafate, o desenvolvimento foi impulsionado pela constru\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios, instala\u00e7\u00e3o de empresas e pr\u00e9dios residenciais.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, ajustes foram feitos para facilitar a regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Um exemplo emblem\u00e1tico \u00e9 o caso dos postos de combust\u00edveis, que pelo plano anterior deveriam estar a 1.200 metros de dist\u00e2ncia um do outro. Agora, o espa\u00e7amento foi reduzido para 100 metros, permitindo maior flexibilidade.<\/span><\/p>\n

A nova legisla\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m resolve um problema que afeta muitas igrejas de Rio Branco, que atualmente operam de forma irregular. Antes restritas a avenidas e ruas principais, as igrejas agora poder\u00e3o funcionar em qualquer rua do bairro, dependendo do porte. Essa medida inclui a cria\u00e7\u00e3o de tr\u00eas categorias de igrejas, garantindo mais autonomia para as menores se estabelecerem em \u00e1reas residenciais.<\/span><\/p>\n

Uma das mudan\u00e7as mais significativas \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o das dist\u00e2ncias m\u00ednimas de constru\u00e7\u00e3o em rodovias federais e estaduais que atravessam a \u00e1rea urbana. Antes fixadas em 15 metros, agora as obras podem ser realizadas a partir de 5 metros da pista. Al\u00e9m disso, houve redu\u00e7\u00e3o no n\u00famero de vagas de estacionamento obrigat\u00f3rias em empreendimentos como shoppings e supermercados, incentivando a ocupa\u00e7\u00e3o do centro urbano sem a necessidade de espa\u00e7os extensos para carros.<\/span><\/p>\n

Uma das medidas mais ambiciosas do plano \u00e9 o incentivo \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios altos. O limite de pavimentos subiu de 16 para 40 andares, acompanhando uma tend\u00eancia de aproveitamento vertical do solo urbano. A inten\u00e7\u00e3o \u00e9 abrigar mais pessoas em \u00e1reas reduzidas, favorecendo a concentra\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os e infraestrutura.<\/span><\/p>\n

O plano, elaborado para substituir a \u00faltima vers\u00e3o de 2016, ser\u00e1 enviado \u00e0 C\u00e2mara de Vereadores para discuss\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o. Uma vez validado, segue para san\u00e7\u00e3o do prefeito, quando se tornar\u00e1 lei. Este novo direcionamento busca preparar Rio Branco para os desafios dos pr\u00f3ximos 10 anos, promovendo um equil\u00edbrio entre crescimento urbano, preserva\u00e7\u00e3o ambiental e qualidade de vida para os habitantes.<\/span><\/p>\n

Mat\u00e9ria produzida pelo rep\u00f3rter Adailson Oliveira para a TV Gazeta.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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